NHI Mietverträge Wohnbereich einer Suite Senior Specialty Services für $4.2 M

National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI) kündigte heute neue Investitionen in Höhe von $7,2 Millionen. Die Transaktionen umfassen den Kauf/leaseback eines 24-Einheit für betreutes wohnen und Speicher Pflegeheim in Minnesota mit Wohnbereich einer Suite Senior Specialty Services (vormals bekannt als Komfort von zu Hause) für 4,2 Millionen US-Dollar und der Ausgabe von $3.0 Millionen zweite Hypothek gesichert durch die Interessen in drei qualifizierte Pflege-Einrichtungen in Texas mit insgesamt 311 Betten als Teil einer Brücke zum HUD Finanzierung für die Kreditnehmer. Die Investitionen wurden finanziert mit Anleihen aus dem NHI ‚ s revolving credit facility und bringen NHI gesamten Transaktionsvolumen, – Datum im Jahr 2010 auf $103.9 Millionen.

“Wir freuen uns, weiterhin zu diversifizieren und erweitern unser portfolio mit dieser Transaktion Suite mit Wohn-und eine attraktive Hypotheken-investment in Texas. Beide Investitionen sind gesichert durch starke Betreiber, die mit guten Standorten und stammen von unseren in-house team.“

Die Suite Wohnform ist sechs Jahre alt und vermietet für eine Laufzeit von 15 Jahren mit einer anfänglichen Leasingrate von $420,000 plus jährliche Feste Rolltreppen. Der Kauf – /leaseback-Transaktion steigt die Anzahl der jüngsten Transaktionen mit der Suite zu Leben, um $21,4 Millionen, darunter vier unterstützt und Speicher Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 126 Betten und insgesamt erste Leasing-Zahlung von $2,140,000 plus jährliche Feste Rolltreppen. $3.0 Millionen zweite Hypothek umfasst eine Laufzeit von fünf Jahren einen festen Zinssatz von vierzehn Prozent und ein Prozent origination fee.

Justin Hutchens, NHI Präsident und leitender Geschäftsführer, angegeben, “Wir freuen uns, weiterhin zu diversifizieren und erweitern unser portfolio mit dieser Transaktion Suite mit Wohn-und eine attraktive Hypotheken-investment in Texas. Beide Investitionen sind gesichert durch starke Betreiber, die mit guten Standorten und stammen von unseren in-house team.“

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